ユニット3台・歯科衛生士2名体制の歯科クリニックの標準モデルです。保険診療を基盤に、自費率の向上で収益性を高めていく構造を前提とした25坪のテナント開業を想定しています。
テナント開業・約25坪を想定。内装工事費は坪単価90万円で算定しています。自己資金2割+金融機関借入8割(約5,200万円・10年返済)が標準的な調達構成です。
| 項目 | 金額 |
|---|---|
| 内装工事費(約25坪 × 坪90万円)設計監理料含む概算 | 2,250万円 |
| ユニット3台・歯科用CT・レセコン 等ユニットは台数を抑えて段階導入も可能 | 2,500万円 |
| 敷金・保証金・仲介手数料敷金保証金(家賃8〜10ヶ月)＋仲介手数料等 | 400万円 |
| 運転資金立ち上がり期6ヶ月分の固定費 | 1,000万円 |
| 広告宣伝・採用・開業諸費用内覧会・求人・各種手続費用 | 350万円 |
| 開業資金 合計 | 6,500万円 |
クリニックの月商は「診療単価 × 1日患者数 × 月間診療日数」のかけ算です。歯科クリニックの標準値で計算すると以下のとおりです。
個人開業・テナント・ユニット3台体制を前提とした、安定期の標準的な月次損益です。
| 科目 | 月額 | 対月商比 |
|---|---|---|
| 医業収入 | 480万円 | 100.0% |
| 材料費・外注技工料技工料12%+材料費8%(対収入比約20%) | 96万円 | 20.0% |
| 人件費歯科衛生士2名・助手/受付2名 | 120万円 | 25.0% |
| 地代家賃25坪テナント | 35万円 | 7.3% |
| リース料機器の一部リース | 10万円 | 2.1% |
| 減価償却費内装(15年)・ユニット/CT(6〜7年) | 53万円 | 11.0% |
| 広告宣伝費WEB集患・予防歯科の発信 | 12万円 | 2.5% |
| その他経費水道光熱・通信・消耗品・保険等 | 38万円 | 7.9% |
| 経費合計 | 364万円 | 75.8% |
| 営業利益(院長報酬・税引前) | 116万円 | 24.2% |
固定費(人件費・家賃・償却等)を回収できる患者数が損益分岐点です。歯科クリニックの本モデルでは月419人、1日あたり約17人。開業後は「まずこのラインまで何ヶ月で到達するか」が事業計画の核心になります。
