保険診療を軸に、美容皮膚科(自由診療)の上乗せ余地を持つ皮膚科クリニックの標準モデルです。設備投資が比較的軽く、20坪のコンパクトなテナント開業を想定しています。
テナント開業・約20坪を想定。内装工事費は坪単価90万円で算定しています。自己資金2割+金融機関借入8割(約3,400万円・10年返済)が標準的な調達構成です。
| 項目 | 金額 |
|---|---|
| 内装工事費(約20坪 × 坪90万円)設計監理料含む概算 | 1,800万円 |
| 医療機器(顕微鏡・液体窒素・光線治療器 等)中古・リース併用で圧縮可能 | 600万円 |
| 電子カルテ・什器・備品レセコン・待合家具等 | 400万円 |
| 敷金・保証金・仲介手数料敷金保証金(家賃8〜10ヶ月)＋仲介手数料等 | 350万円 |
| 運転資金立ち上がり期6ヶ月分の固定費 | 800万円 |
| 広告宣伝・採用・開業諸費用内覧会・求人・各種手続費用 | 250万円 |
| 開業資金 合計 | 4,200万円 |
クリニックの月商は「診療単価 × 1日患者数 × 月間診療日数」のかけ算です。皮膚科クリニックの標準値で計算すると以下のとおりです。
個人開業・テナント・院外処方を前提とした、安定期の標準的な月次損益です。
| 科目 | 月額 | 対月商比 |
|---|---|---|
| 医業収入 | 543万円 | 100.0% |
| 医薬品・診療材料費外用薬・処置材料等 | 35万円 | 6.4% |
| 人件費看護師1〜2名・医療事務2〜3名 | 110万円 | 20.3% |
| 地代家賃20坪テナント(駅前・商業施設内) | 35万円 | 6.4% |
| 検査委託費病理・血液検査の外注 | 10万円 | 1.8% |
| リース料機器の一部リース | 8万円 | 1.5% |
| 減価償却費内装(15年)・機器(6年) | 24万円 | 4.4% |
| 広告宣伝費WEB集患(美容系含む) | 15万円 | 2.8% |
| その他経費水道光熱・通信・消耗品・保険等 | 37万円 | 6.8% |
| 経費合計 | 274万円 | 50.5% |
| 営業利益(院長報酬・税引前) | 269万円 | 49.5% |
固定費(人件費・家賃・償却等)を回収できる患者数が損益分岐点です。皮膚科クリニックの本モデルでは月672人、1日あたり約31人。開業後は「まずこのラインまで何ヶ月で到達するか」が事業計画の核心になります。
