外来診療を中心とした眼科クリニックの標準モデルです(日帰り白内障手術なし)。OCT等の検査機器と視能訓練士を配置した30坪のテナント開業を想定しています。
テナント開業・約30坪を想定。内装工事費は坪単価90万円で算定しています。自己資金2割+金融機関借入8割(約6,700万円・10年返済)が標準的な調達構成です。
| 項目 | 金額 |
|---|---|
| 内装工事費(約30坪 × 坪90万円)設計監理料含む概算 | 2,700万円 |
| 医療機器(OCT・視野計・スリット・眼底カメラ 等)中古・リース併用で圧縮可能 | 3,000万円 |
| 電子カルテ・什器・備品レセコン・待合家具等 | 500万円 |
| 敷金・保証金・仲介手数料敷金保証金(家賃8〜10ヶ月)＋仲介手数料等 | 450万円 |
| 運転資金立ち上がり期6ヶ月分の固定費 | 1,400万円 |
| 広告宣伝・採用・開業諸費用内覧会・求人・各種手続費用 | 350万円 |
| 開業資金 合計 | 8,400万円 |
クリニックの月商は「診療単価 × 1日患者数 × 月間診療日数」のかけ算です。眼科クリニックの標準値で計算すると以下のとおりです。
個人開業・テナント・院外処方を前提とした、安定期の標準的な月次損益です。
| 科目 | 月額 | 対月商比 |
|---|---|---|
| 医業収入 | 660万円 | 100.0% |
| 医薬品・診療材料費点眼薬・検査用材料等 | 35万円 | 5.3% |
| 人件費視能訓練士1〜2名・看護師1名・事務2〜3名 | 170万円 | 25.8% |
| 地代家賃30坪テナント | 45万円 | 6.8% |
| 検査委託費外注検査 | 10万円 | 1.5% |
| リース料検査機器の一部リース | 25万円 | 3.8% |
| 減価償却費内装(15年)・機器(6年) | 50万円 | 7.6% |
| 広告宣伝費WEB・看板等 | 10万円 | 1.5% |
| その他経費水道光熱・通信・消耗品・保険等 | 45万円 | 6.8% |
| 経費合計 | 390万円 | 59.1% |
| 営業利益(院長報酬・税引前) | 270万円 | 40.9% |
固定費(人件費・家賃・償却等)を回収できる患者数が損益分岐点です。眼科クリニックの本モデルでは月625人、1日あたり約29人。開業後は「まずこのラインまで何ヶ月で到達するか」が事業計画の核心になります。
