元金均等と元利均等は以下のような違いがあります。
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元金均等 |
元利均等 |
| 返済方法 |
元金の返済額が毎月同じ |
毎月の元金＋利息の金額が同じ |
| 返
済 額 |
始め多くだんだん少なくなる |
始めから最後までかわらない |
| 金利総額 |
元利均等より安い |
元金均等より高い |
| 返済総額 |
元利均等より少ない |
元金均等より多い |
| 資金繰り |
はじめは大変 |
はじめの返済が元金均等より楽､後から逆転 |
結論としては､資金に余裕があるか､開業場所がよく､始めから沢山の患者が見込める
場合は元金均等を選択し､それ以外の場合は元利均等を選択すべきです。
元金均等と元利均等の比較
国民生活公庫で､3,000万円を金利1.85％で15年返済で借りた場合の元金均等と元利
均等の１年間の返済額
●元金均等
元金 166,666円×
12ヶ月＝1,999,992円
利息 503,412円
合計 2,503,404円
●元利均等
190,987×
12ヶ月＝2,291,844円
●差額
初年度211,560円（8.4%）元利均等の方が、返済額が少ない。 |
