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▼東京都の物件へジャンプ・2010/01/29 1件追加
・蒲田駅西口医療ビル
・ドクターズレント花小金井
・京成小岩駅南口医療物件
・吉祥寺医療モ－ル
・(仮称)赤羽1-15(Ｃ)ビル
・メディウェルタウン駒沢
・板橋徳丸ドクターズレントハウス
・板橋区蓮根１(仮)
・調布市入間町(仮)
・亀戸S＆Sビル
・江戸川東松本プロジェクト
・町田図師
・国分寺市西町
・東久留米駅前ビル
・立川市砂川町
・八幡山Toya BLDG3
・羽村市神明台2丁目
・小岩メディカルセンター
・勝股ビル（仮）
・千歳烏山メディカルセンター（仮）
・新川崎メディカルセンター（仮）
・西瑞江 医療モール
・メディウェルタウン石神井
・ビア長池
・イマックス4ビル
・ユニゾンモール東中野(クリニックフロア 3階)
・ひばりが丘
・セボンアダージオ文京
・荻窪メディカルセンター（仮称）
・狛江
・糀谷
・広尾
・奥戸
・久米川
・MIT不動産飯田橋ビル
・フィールド代々木上原
・（仮称）桜上水マンション
・第2中島ビル
・青波楼ビル
・本一色メディカルモール
・蒲田駅ビル（グランデュオ蒲田店）
・ハートアイランドSHINDENメディカルスクエア
・調布深大寺メディカルビル
・平井4丁目ビル
・おざく駅前メディカルモール
・西原クリニックビル
・Medical-Complex新橋
・八王子クリニックビレッジ
▼神奈川県の物件へジャンプ・2009/12/14 1件追加
・南太田1-43-28
・サミット厚木ビル
・第３８東京ビル
・ＪＲ相模原駅前医療テナント
・相模原
・戸塚駅西口医療モール
・港北ニュータウンクリニックモール
・（仮称）パレ白楽Ⅱクリニックコート
・荏田西 横山第2ビル
・ＡＹビルディング
・九坊院クリニックビル
・南日吉ビル
・下倉田クリニックモール
・東神奈川駅ビル
・辻堂駅北口再開発プロジェクト
・アトラスタワー向ヶ丘遊園
・メディカルコートマリス
・クリニックモールみなみ台
・横須賀木光クリニックビル
・東戸塚総合クリニック
・「都筑ふれあいの丘」駅前医療ビル
・弘明寺メディカルセンター（仮称）
・タッククリニックプラザ
・ヒラノメディカルスクエア
・横浜市港南区日野
・横浜市栄区元大橋
・代官クリニックビル
・第4平安ビル
・磯子
・東海パッセージ
・（仮称）横浜菅田クリニックモール
・鷺沼
・センター南
・緑園都市
・川崎市高津区宇奈根
・（仮称）中島メディカルビル
・さいかやメディカルビル
・橋本メディカルビル
・ケンプラザビル3階
・ケントロンビル5階
・KAWARA
・横浜市港北区新羽町
・手広福岡クリニックビル
・横浜菅田町メディカルモール
・ユーミーメディカルタウン－大庭－
・ユーミーメディカルタウン 湘南四之宮
▼千葉県の物件へジャンプ・2009/07/09 2件追加
・柏旭町メディカルセンター
・市川駅南口メディカルセンター(仮称)
・鎌ヶ谷医療ビレッジ
・新八柱駅前医療モール
・(仮称)ロックタウン木更津
・UNIMO ちはら台
・白井クリニックファーム
・都賀
・柏市豊四季
・成田市公津西
・千葉市緑区誉田町
・千葉寺
・新松戸
・新鎌ヶ谷
・八千代緑ヶ丘
・レジデンス稲毛
・（仮称）常盤平クリニックモール
・誉町レントハウス
・千葉中央駅前メディカルスクエア
・イトーヨーカドー新浦安店 メディカルモール
・船橋市習志野台
▼埼玉県の物件へジャンプ・2009/11/19 1件追加
・さいたまメディカルタウン
・飯能プロジェクト
・新狭山駅前プロジェクト
・鳩ヶ谷南プロジェクト
・さいたま南浦和プロジェクト
・鳩ヶ谷メディカルプラザ
・越谷大里医療モール
・緑町クリニックビル
・蕨メディカルセンター（仮）
・西川口駅東口医療モール
・メディウェルタウン豊春
・さいたま市中央区阿弥
・さいたま市中央区鈴谷
・入間郡三芳町
・新座市北野
・サンハイムI
・東浦和
・ふじみ野市清見
・シティデュオタワー川口
・北浦和
・ふじみ野
・川口元郷
・JRE与野西口プラザ
・浦和御園メディカルビル
・入間カツヨシビル
・三郷メディカルモール「MEDI CUBE OKI」
・Medical-Complex草加
▼茨城県の物件へジャンプ・2010/03/02 1件追加
・土浦(売却案件)
・つくば三井ビル
・取手
・足利
・つくば
・さくらメディカルビル
・つくばショッピングセンターメディカルモール
▼山梨県の物件へジャンプ・2009/09/25 1件追加
・富士急百貨店（Ｑスタ）医療モール
・富士河口湖町子立
開業の成否を決定するのは、最後は先生ご自身の診断力・技術・人柄です。
しかしそれをすばらしいと判断し、先生のところにいくかどうかを決めるのは患者様です。
よい開業場所をとは、
（1）先生がやろうとしている医療にあった患者様のいる場所
（2）先生の持っている技術を生かせる場所
（3）競合する（同じようなことをやっている）先生方が少ない場所
です。
私たちは､開業後も先生方とずっといっしょに仕事をさせていただいています。
その経験を基に､数多くの物件から先生にとって本当にいい物件を選択するノウハウを持っています。
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湯沢会計事務所が推奨する物件はすべて診療圏調査付です。
一般的に増患がしやすいといわれている、
（1）医療ビルや医療モールの物件
（2）駅ビル・ショッピングセンターなどの商業施設内物件
少資金で戸建て開業の夢を実現する
（1）定期借地権物件
（2）地主さんが先生の要望に応じた建物を建ててくれるレントハウス
など多様な開業最適物件をご紹介できます。
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●東京都
| 物件名 |
蒲田駅西口医療ビル PACIFIC TOWER |
| 物件イメージ |
 |
| 診療科目 |
不問 |
| 住所 |
大田区西蒲田7-44-3 |
| 交通機関 |
JR線 東急池上線 東急多摩川線 蒲田駅西口より徒歩２分 |
| 賃貸条件 |
フロア |
面積(坪) |
賃料(税別) |
共益費 |
敷金(ヶ月) |
礼金(ヶ月) |
| １階 |
14.87 |
327.000(応相談) |
44.600 |
10 |
2 |
| ２階 |
28.40 |
360.000 |
85.200 |
0 |
0 |
| ３階 |
30.13 |
542.000(応相談) |
90.400 |
10 |
2 |
| ４階 |
30.13 |
542.000(応相談) |
90.400 |
10 |
2 |
| 備考 |
・バス通りに面し、3路線のバス停が目の前の視認性に優れる医療モール。
・1F～4Fが募集区画で、5F～9Fは居住スペースの2010年3月完成の新築物件。
・放射線区画された壁やＣＴが設置可能なビル。
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| 物件名 |
ドクターズトレント小平花小金井 |
| 建物配置計画案 |
 |
| 住所 |
小平市花小金井南町1丁目 |
| 交通機関 |
西武新宿線「花小金井」駅 徒歩3分 |
| 引渡日 |
相談 |
| 建物 |
現在更地(地籍 約890㎡) |
| 開業可能科目 |
整形外科・皮膚科 |
| 備考 |
・この物件は、土地所有者から土地上にドクターのご要望も活かした
診療所等を建築し、将来的に建物の賃貸契約に至るものであり、宅地
建物取引業法上の物件情報の提供となるものではありません。
建物の内容、賃貸借条件等は今後協議していただき、決定していくこ
とになります。 |
| 物件名 |
京成小岩駅南口医療物件 |
| 物件外観 |
 |
| 住所 |
東京都江戸川区北小岩2丁目7-5 |
| 交通機関 |
京成本線「京成小岩」駅徒歩2分 |
| オープン |
即日入居可 |
| 建物 |
1階30坪 |
| 募集科目 |
1区画：耳鼻科開業最適 |
| 備考 |
・調剤薬局併設予定。
・駐車場の利用ついてはお問合せ下さい。 |
| 物件名 |
吉祥寺医療モール |
| 物件イメージ |
 |
| 住所 |
東京都三鷹市下連雀6-2 |
| 交通機関 |
JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺駅」バス10分(NTTﾃﾞｰﾀﾊﾞｽ停目の前) |
| 募集科目 |
整形外科・耳鼻咽喉科・眼科・皮膚科等(内科・調剤薬局は決定済み) |
| 賃貸借部分 |
1階(A区画:61坪,B区画:48坪,D区画:33坪) |
| 賃料 |
坪単価15.000円(占有面積に準ずる)共益費込(消費税別途) |
| 敷金 |
賃料の10ヶ月分 |
| 礼金 |
賃料の1ヶ月分 |
| 契約期間 |
10年(更新可) |
| 駐車場 |
敷地内に確保予定 |
| 備考 |
・診療圏情報：一次診療圏(11.900人／500Ｍ)
二次診療圏(29.000人／1Ｋ) 合計：(40.900人)
・周辺クリニック：診療圏全体(眼科1件、整形0件、皮膚科0件
耳鼻科1件、婦人科0件、泌尿器科0件)
・人口：175.761人(65歳以上の人口：32.851人・人口増加率：4.2％) |
| 物件名 |
(仮称)赤羽１－１５テナントビル |
| 物件イメージ |
 |
| 住所 |
東京都北区赤羽1-15 |
| 交通機関 |
JR「赤羽」駅徒歩1分 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート6階建 |
| 募集科目 |
各種診療クリニック(内科・皮膚科・耳鼻科・眼科・歯科・その他)
指圧・整体・エステ等 |
| 完成予定 |
平成21年11月末 |
| 取引態様 |
専任媒介 |
| 礼金 |
2ヶ月 |
| 保証金 |
10ヶ月 |
| 契約期間 |
3年間 |
| 保証金償却 |
解約時20％ |
| 火災保険 |
指定の保険に加入 |
| 仲介料 |
1.05ヶ月 |
| 更新料 |
1ヵ月 |
| 更新事務手数料 |
0.525ヶ月 |
| 賃貸条件 |
階数 |
面積 |
賃料
（月額・税込） |
管理料
（月額・税込） |
| 301号室 |
132.42㎡
40.06坪 |
735.000円 |
42.000円 |
| 302号室 |
105.74㎡
31.99坪 |
588.000円 |
33.600円 |
| 401号室 |
133.81㎡
40.48坪 |
703.500円 |
42.000円 |
| 402号室 |
83.69㎡
25.32坪 |
441.000円 |
26.250円 |
| 501号室 |
83.47㎡
25.25坪 |
441.000円 |
26.250円 |
| 備考 |
・3階～5階、1階入口より専用エレベーター有
・1階・2階は飲食店 3階～5階はクリニック・診療所
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| 物件名 |
西八王子 |
| 物件外観 |
 |
| 交通機関 |
JR中央線 |
| オープン |
平成22年秋頃予定(予定) |
| 建物 |
4階建て |
| 賃料 |
8.500円～10.500円/坪 |
| 共益費 |
1,000円/坪(予定) |
| 面積 |
31坪～63坪 |
| 募集科目 |
5区画：皮膚科・耳鼻科・内科・整形外科・婦人科 |
| 備考 |
・スケルトン
・西八王子から徒歩4分、甲州街道沿い
・市立図書館前で認知度抜群、競合先も少ない！
・駐車場17台確保(無料提供) |
| 物件名 |
浅草２丁目 |
| 物件外観 |
 |
| 交通機関 |
銀座線/東武伊勢崎線 |
| オープン |
平成21年12月(予定) |
| 建物 |
地下1階・地上14階建て |
| 賃料 |
15.000円/坪(予定) |
| 共益費 |
賃料に込み |
| 面積 |
2階フロア |
| 募集科目 |
2区画：内科・皮膚科・耳鼻科・整形外科 |
| 備考 |
・スケルトン
・浅草駅より徒歩5分の好立地
・上層階は約100戸の高齢者専用住宅
・訪問診療も可能です |
| 物件名 |
春江町(一之江) |
| 物件外観 |
 |
| 交通機関 |
都営新宿線 |
| オープン |
平成21年10月(予定) |
| 建物 |
2階建て3区画 |
| 賃料 |
14.000円/坪(予定) |
| 共益費 |
賃料に込み |
| 面積 |
35.81坪～38.87坪(予定) |
| 募集科目 |
3区画：内科・耳鼻科・小児科・眼科・皮膚科・整形外科 |
| 備考 |
・スケルトン
・大型スーパー”いなげや”前につき、集患力、認知力抜群
・周辺競合医院少なし、医療圏人口充分 |
| 物件名 |
メディウェルタウン駒沢 |
| 物件イメージ |
 |
| 住所 |
東京都北区西ケ原1丁目 |
| 交通機関 |
JR山手線・営団南北線『駒込』駅より徒歩7分 |
| 建物形態 |
ビルテナント |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート |
| 築年数 |
平成21年3月竣工 |
| エレベーター |
有 |
| 諸条件 |
契約期間10年 仲介手数料1カ月分 |
| 取引形態 |
賃貸 |
| 駐車場 |
新賃料の1ヶ月 |
| 診療科目 |
整形外科 |
| 備考 |
・内科・眼科決定(6月開業予定）
・隣地にて、皮膚科医院が盛業中
|
| 物件名 |
板橋徳丸ドクターズレントハウス |
| 住所 |
板橋区徳丸4丁目20番 |
| 交通機関 |
東武東上線 東武練馬駅 徒歩10分 |
| 建物構造 |
2×4工法（木造枠組壁工法） |
| 用途 |
診療所、調剤薬局 |
| 賃貸面積 |
要相談 全体敷地面積701.33㎡（212.15坪） |
| 月額賃料 |
11,000円/坪（税別) |
| 駐車場賃料 |
13,000円/台（税別） |
| 保証金 |
月額賃料の10ヶ月分相当 |
| 契約期間 |
15年以上 |
| 備考 |
・内装工事（スケルトン工事以外）はドクター負担となります
・23区内にもかかわらず周囲には競合するクリニックが少なく、患者数が数多く見込める場所です。
|
| 物件名 |
板橋区蓮根(仮称) |
| 住所 |
東京都板橋区蓮根1-17-5 |
| 交通機関 |
都営三田線 蓮根駅徒歩９分 |
| 面積 |
86.84㎡(26.26坪) |
| 賃料 |
290,000(税込) |
| 敷金 |
5ヶ月 |
| 礼金 |
2ヶ月 |
| 共益費 |
無し |
| 契約期間 |
3年(更新可) |
| 更新料 |
新賃料の1ヶ月 |
| 備考 |
・鉄骨造３階建１階部分
・近隣商業地域
・諸条件応相談
|
| 物件名 |
調布市入間町(仮称) |
| 交通機関 |
小田急線 成城学園前駅／京王線 仙川駅 |
| 面積 |
診療所棟 37坪・薬局棟 20坪 |
| 募集科目 |
内科・整形外科・耳鼻咽喉科・眼科など |
| 駐車場 |
診療所9台・薬局2台・ドクター用2台 |
| 備考 |
・2科目のクリニック＋薬局の誘致を計画
・人口の割には医療機関も多くなく、23区にお住まいのドクターもそれほど時
間がかからず、通勤が出来る穴場物件です。
|
| 物件名 |
亀戸S＆Sビル |
| 住所 |
江東区亀戸6-58-13 |
| 交通機関 |
JR総武線 亀戸駅 徒歩1分 |
| 募集科目 |
不問 |
| 構造 |
RC造 地上5階 鉄筋コンクリート |
| 築年数 |
平成20年1月竣工 |
| 物件形態 |
ビルテナント |
| 保証金/礼金 |
敷金 賃料の10ｹ月。礼金 2ｹ月。 |
| 引渡時期 |
スケルトン渡し |
| 賃貸条件 |
階数 |
専有面積 |
共益費 |
賃料（税別） |
| 3F、4F |
33.21坪 |
33,200円 |
498,150円 |
| 備考 |
・エレベーター有り
・駐車場無し |
| 物件名 |
江戸川東松本プロジェクト（戸建て案件） |
| 物件イメージ |
 |
| 住所 |
東京都江戸川区東松本1-14-6 |
| 交通機関 |
JR総武線 小岩駅 徒歩25分 |
| 構造・規模 |
木造平屋建て |
| 募集科目 |
内科・整形外科・小児科・耳鼻科・眼科・皮膚科・婦人科 |
| 契約期間 |
15-20年 要相談 |
| 賃料 |
月1,1000円/坪 |
| 専有面積 |
約495㎡（約150坪） |
| 駐車場 |
無料12台/1院につき |
| 備考 |
・2診療所+調剤薬局
・三方道路に面して視認性抜群の都内建て貸し物件
・土地オーナーが建物建設費負担のため、先生は少ない初期投資額で
戸建て開業が可能。オーダーメイド感覚にて理想のクリニックが実現！ |
| 物件名 |
町田図師 |
| 物件イメージ |
 |
| 住所 |
町田市図師町1446-2 |
| 交通機関 |
JR横浜線淵野辺駅 神奈中バス7分 図師大橋徒歩1分 |
| 募集科目 |
内科・耳鼻科・小児科・皮膚科・婦人科・眼科 等 |
| 構造 |
RC造5階建 |
| 保証金/礼金 |
10ヶ月（償却2ヶ月）/2ヶ月（期間ご相談） |
| 引渡時期 |
スケルトン渡し |
| 保証金 |
10ヶ月（詳細御相談） |
| 賃貸条件 |
階数 |
専有面積 |
賃料（税別） |
| 1F |
38.47坪 |
10,000円/坪 |
| 備考 |
・スケルトン渡し
・芝浦街道沿いにあって視認性の高い物件 |
| 物件名 |
国分寺市西町 |
| 物件イメージ |
 |
| 住所 |
国分寺市西町4-27-8 |
| 交通機関 |
多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩2分 |
| 募集科目 |
内科・整形外科・耳鼻科・小児科・皮膚科・婦人科・眼科 等 |
| 構造 |
鉄骨平屋建て |
| 保証金/礼金 |
10ヶ月（償却2ヶ月、詳細御相談） |
| 引渡時期 |
スケルトン渡し |
| 賃貸条件 |
専有面積 |
賃料（税別） |
| 50坪 |
10,000円/坪 |
| 備考 |
・スケルトン渡し
・駐車場10台無料
・弁天通に面して、スーパー至近。
・看板2箇所 |
| 物件名 |
東久留米駅前ビル |
| 物件イメージ |
 |
| 住所 |
東久留米市新川町1丁目 |
| 交通機関 |
西武池袋線 東久留米駅 徒歩1分 |
| 募集科目 |
内科・小児科・皮膚科・耳鼻科・眼科 |
| 構造 |
鉄骨造り 地上4階地下1階 |
| 保証金/礼金 |
12ヶ月（償却2ヶ月）/2ヶ月（期間ご相談） |
| 引渡時期 |
平成20年11月竣工予定 |
| 賃貸条件 |
階数 |
専有面積 |
賃料（税込） |
| 2F |
28.6坪 |
300,300円/月 |
| B1 |
22.1坪 |
262,500円/月 |
| 備考 |
・視認性抜群、看板3箇所設置可
・スケルトン渡し |
| 物件名 |
立川市砂川町 |
| 物件イメージ |
 |
| 住所 |
立川市砂川町2-1-1 |
| 交通機関 |
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩21分
多摩都市モノレール 砂川七番駅 徒歩21分 |
| 募集科目 |
内科・整形外科・耳鼻科・小児科・皮膚科・婦人科・眼科 等 |
| 構造 |
鉄骨2階建て |
| 賃貸条件 |
専有面積 |
賃料 |
保証金 |
| 約50坪 |
450,000円（税込）/月
＠坪単価9,000円 |
10ヶ月
（詳細御相談） |
| 備考 |
・スケルトン渡し
・駐車場25台無料（共用）
・再開発区域内、将来性抜群。 |
| 物件名 |
八幡山 Toya BLDG 3 |
| 物件イメージ |
 |
| 住所 |
杉並区上高井戸1-8-4 |
| 交通機関 |
京王線八幡山駅 徒歩1分 |
| 募集科目 |
整形外科・耳鼻科・脳神経外科 等 |
| 完成年月 |
2007年6月 |
| 賃貸条件 |
階数 |
専有面積 |
賃料
/管理費 |
礼金
/保証金 |
| 3F |
42.42坪 |
月額16,000円/坪
/月額1,000円/坪 |
1ヶ月
/10ヶ月 |
| 4F |
68.66坪 |
月額14,000円/坪
/月額1,000円/坪 |
1ヶ月
/10ヶ月 |
| 備考 |
・内科・消化器科＆調剤薬局盛業中 |
| 物件名 |
羽村市神明台2丁目 |
| 募集科目 |
内科・整形外科・耳鼻咽喉科・小児科・眼科・皮膚科 |
| 交通機関 |
JR青梅線「羽村」駅 徒歩約10分 |
| 現状 |
既存建物有 |
| 賃貸借期間 |
20年 |
| 地籍 |
約1,160㎡ |
| 賃料 |
坪10,000円 |
| 保証金 |
10ヵ月分 |
| 備考 |
・幹線道路沿いに接道するアプローチしやすい立地に加えて、JR羽村駅から も比較的近く、羽村市周辺からの来院患者数が見込まれる物件です。
・各医院 約5台分の駐車場負担
・開業時期はご相談下さい。
・スケルトン渡し
・三井ホームのレンタルクリニック |
| 物件名 |
小岩メディカルセンター |
| 物件イメージ |
 |
| 住所 |
東京都江戸川区北小岩6-15-5 |
| 交通機関 |
京成電鉄「京成小岩」駅徒歩1分 |
| 募集科目 |
歯科・耳鼻科・泌尿器科など |
| 賃貸条件 |
階数 |
賃貸面積 |
賃料（税込）
/共益費（税込） |
敷金 |
新館
5階 |
61.34㎡
18.57坪 |
214,510円
19,500円 |
2,043,000円 |
| 備考 |
・内科、皮膚科、整形外科、小児科、眼科、薬局開院。
・エレベーター6人乗り。
・各部屋はスケルトン渡しとなります。
・上記以外に警備負担金、看板使用料等をご負担いただきます。
・本館1、2階はグルメシティ京成小岩店です。
・敷金は退去時の償却はありません。 |
| 物件名 |
勝股ビル（仮称） |
| 住所 |
大田区中央4丁目33-6 |
| 交通機関 |
JR線「大森駅」東急線「池上駅」よりバス5分 |
| 施工 |
平成20年7月建物施工 |
| 賃貸条件 |
階数 |
賃貸面積 |
賃料（税抜） |
敷金 |
| 2階-A |
82.59㎡
約25坪 |
237,500円
坪＠9,500円 |
1,900,000円 |
| 備考 |
・1階、2階-B薬局開局予定。
・スケルトン渡し
・各部屋の面積は今後の設計によって若干、変更の可能性があります。それ によって賃料・敷金が変更となります。 |
| 物件名 |
千歳烏山メディカルセンター（仮） |
| 物件イメージ |
 |
| 住所 |
東京都世田谷区南烏山6-27-10 |
| 交通機関 |
京王線「千歳烏山」徒歩5分 |
| 募集科目 |
内科・整形外科・眼科・小児科・婦人科・皮膚科・耳鼻科・心療内科 |
| 賃貸条件 |
階数 |
賃貸面積 |
賃料（税抜）
/共益費 |
敷金
/礼金 |
| 1階 |
140.29㎡
42.44坪 |
578,000円
坪＠13,619円
/57,800円
坪＠1,362 |
4,335,000円
/578,000円 |
| 3階 |
289.98㎡
87.72坪 |
1,198,478円
坪＠13,663円
/119,848円
坪＠1,366 |
8,988,585円
/1,198,478円 |
| 4階 |
110.88㎡
33.54坪 |
405,000円
坪＠12,075円
/40,500円
坪＠1,208 |
3,037,500円
/405,000円 |
| 備考 |
・看板使用料・駐車場使用料が別途必要となります。
・賃料、敷金等については変更の可能性あり。
・1階調剤薬局、2階透析クリニック入居決定済み。 |
| 物件名 |
新川崎メディカルセンター（仮） |
| 住所 |
川崎市幸区北加瀬 |
| 交通機関 |
横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎駅」徒歩5分 |
| オープン |
平成22年7月オープン予定 |
| 募集科目 |
全科目 |
| 賃貸条件 |
階数 |
賃貸面積 |
賃料（税抜） |
敷金 |
| 3階(1) |
130.45㎡
39.46坪 |
633,920円
坪＠16,065円 |
6,339,200円 |
| 3階(2) |
180.63㎡
54.64坪 |
877,790円
坪＠16,065円 |
8,777,900円 |
| 3階(3) |
140.74㎡
42.57坪 |
683,890円
坪＠16,065円 |
6,838,900円 |
| 3階(4) |
99.4㎡
30.06坪 |
482,910円
坪＠16,065円 |
4,829,100円 |
| 備考 |
・共益費については現在未定となっております。
・クリニック(2)、(3)、(4)については間仕切りの位置を変更可能。契約面積 の調整についてはご相談下さい。
・2階薬局開局予定
・今後、本体計画変更に応じて他の出店状況、開業時期、賃料条件に変更が ある可能性があります。 |
| 物件名 |
西瑞江 医療モール |
| 住所 |
江戸川区西瑞江2-30-3 |
| 交通機関 |
都営新宿線 瑞江駅7分 |
| 物件形態 |
ビルテナント |
建物構造
面積 |
物件階数 地上2階
A区画､B区画､C区画 全て約46.75坪 D区画 約44.75坪 |
| 賃料/共益費 |
賃料 9,000円/坪 共益費(管理費）2,000円/坪 |
| 募集科目 |
不問 |
| 取引形態 |
賃貸 |
| 備考 |
・１階にドッラクストア「マツモトキヨシ」の出店が決定しています。
医療モールとの相乗効果による集客が見込めます。 |
| 物件名 |
メディウェルタウン石神井 |
| 住所 |
練馬区石神井6-15 |
| 交通機関 |
西武池袋線「石神井公園駅」徒歩8分 |
| 物件形態 |
ビルテナント |
| 面積 |
2階40坪・60坪募集。 |
| 賃料 |
10,000円/坪 |
| 診療科目 |
不問 |
| 契約期間 |
10年 |
| 取引形態 |
賃貸 |
| 敷金 |
賃料の6カ月分。 |
| 備考 |
・1階に薬局・ドラックストアーあり。
・駐車場あり |
| 物件名 |
ビア長池 |
| 交通機関 |
京王相模原線「京王堀之内駅」駅前 |
| 住所 |
東京都八王子市別所2丁目1番 ビア長池3階 |
| 物件形態 |
ビルテナント |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造） 地下1階地上3階建 |
| 施設開業 |
平成2年5月 |
| 取引形態 |
賃貸 |
| 募集科目 |
歯科以外 |
| 賃貸条件 |
面積 |
賃料 |
共同管理費 |
40.85坪
（共用2.6坪含む） |
311,540円
（坪単価7,626円） |
29,080円
（坪単価711円）） |
| 敷金 |
3,740,000円（賃料の12ヶ月分相当額） |
| 備考 |
・駅前好立地。B1・1階にスーパー三和（H19年度来客数254万人）、2階には都民銀行、郵便局、ダイソー、マクドナルドなどが営業中。また、同施設に隣接した約400台収容の立体駐車場を来院される患者さんが利用できます。 |
| 物件名 |
イマックス4ビル |
| 住所 |
世田谷区上馬3-17-7 |
| 交通機関 |
駒沢大学駅 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 |
| 募集概要 |
1F ユニクロ
2F ジョナサン ・募集物件 94坪 賃料 ￥18,000／坪単価
3F 住居 |
| 募集科目 |
不問 |
| 取引形態 |
賃貸 |
| 備考 |
・エレベーター、駐車場あり |
| 物件名 |
ユニゾンモール東中野(クリニックフロア 3階) |
| 物件外観 |
 |
| 住所 |
中野区東中野5-1-1 |
| 交通機関 |
中央線行線 東中野駅 徒歩1分 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 |
| 築年数 |
平成19年11月 |
| エレベーター |
有 |
| 諸条件 |
相談可 |
| 賃料/募集概要 |
3F-F 37.10坪 623,280円／月
3F-D 46.20坪 776,160円／月
3F-H 31.50坪 529,200円／月 |
| 募集科目 |
歯科、小児科 |
| 取引形態 |
賃貸 |
| 駐車場 |
有 |
| 診療科目 |
内科、皮膚科、眼科、心療内科、婦人科、耳鼻咽喉科、外科、形成外科、
整形外科、泌尿器科 |
| 備考 |
・3階募集。小児科・歯科は開業中。
・諸条件は相談可。即日入居可。 |
| 物件名 |
ひばりが丘 |
| 物件外観 |
 |
| 交通機関 |
西武池袋線 ひばりが丘 |
| オープン |
平成21年5月（予定） |
| 建物 |
3階建てSR |
| 賃料 |
10,000円/坪 |
| 共益費 |
1,000円/坪 |
| 面積 |
2階26坪～42坪 3階37坪～42坪 |
| 募集科目 |
4区画：内科・耳鼻科・小児科・整形外科・皮膚科・眼科 |
| 備考 |
・周辺ファミリーマンション続々建設中の人口増加地域。
・事務所仕様 |
| 物件名 |
セボンアダージオ文京 |
| 交通機関 |
JR山手線「駒込」駅 徒歩8分
営団南北線「駒込」 徒歩7分 |
| 所在地 |
東京都文京区本駒込5丁目60番11号 101号室 |
| 敷地面積 |
56.46㎡ |
| 賃料 |
応相談 |
| 保証金 |
賃料6ヶ月分 |
| 引渡し日 |
平成20年11月1日 |
| 契約期間 |
5年 |
| 備考 |
・眼科盛業中。
・患者用の家具付（ソファー、テレビ等）
・1階＋地下室付きで約100坪と広く、多目的に利用できます。
|
| 物件名 |
荻窪メディカルセンター（仮称） |
| 物件外観 |
 |
| 交通機関 |
JR中央線「荻窪」徒歩2分 |
| 所在地 |
東京都杉並区上荻1-14-12 |
| 募集科目 |
内科・眼科・皮膚科・耳鼻科・心療内科 |
| 賃貸条件 |
階数 |
契約面積 |
賃料（税抜） |
共益費/礼金 |
| 1Ｆ |
27坪 |
405,000円(@15,000円） |
27,000円
432,000円 |
| 2Ｆ |
31.4坪 |
376,800円(@12,000円） |
31,400円
376,800円 |
| 備考 |
賃料・敷金等については変更の可能性あり |
| 物件名 |
狛江 |
| 物件外観 |
 |
| 交通機関 |
小田急線 |
| オープン |
平成21年春予定 |
| 賃料 |
未定 |
| 共益費 |
未定 |
| 建物構造 |
5階建ての2・3階4区画 |
| 面積 |
30坪～40坪 |
| 募集科目 |
4区画：内科・小児科・耳鼻科・皮膚科・眼科・整形外科 |
| 備考 |
・スケルトン渡し
・新宿駅より34分。狛江通りに面し近隣に大型ホームセンターが盛業する好 立地、周辺人口多し。
|
| 物件名 |
糀谷 |
| 物件外観 |
 |
| 交通機関 |
京急空港線 |
| オープン |
開業可 |
| 賃料 |
12,000円/坪（税別）予定 |
| 共益費 |
賃料に込み |
| 建物構造 |
6階建て5区画 P17台 |
| 面積 |
1・2階部分 約30坪～60坪 |
| 募集科目 |
3区画：皮膚科・眼科・小児科・耳鼻科 |
| 備考 |
・スケルトン渡し
・エアコン付
・老健施設及び有料老人ホーム併設、近隣診療所少なし、駐車スペース十分 確保。内科盛業中。整形外科内定。
|
| 物件名 |
広尾 |
| 物件外観 |
 |
| 交通機関 |
日比谷線 広尾 |
| オープン |
随時開業可 |
| 賃料 |
387,752円（予定） |
| 共益費 |
管理費10,500円（税込） |
| 建物構造 |
3階建て1区画 |
| 面積 |
2階部分 約20.6坪 |
| 募集科目 |
1区画：皮膚科・心療内科 |
| 備考 |
・スケルトン渡し
・直接契約仲介料不要
・近隣に1891世帯最高級マンションが完成間近、日赤医療センター通り、集客力大の高級立地。
|
| 物件名 |
奥戸 |
| 物件外観 |
 |
| 交通機関 |
京成線立石駅 都営浅草線／京成線直通 |
| オープン |
随時開業可 |
| 賃料 |
9,000円～10,000円/坪（予定） |
| 共益費 |
1,500円/坪 |
| 建物構造 |
5階建て5区画 Ｐ24台 |
| 面積 |
2階 約31坪・38坪 |
| 募集科目 |
2区画：内科・耳鼻科・小児科・眼科・メンタル |
| 備考 |
・スケルトン渡し
・エアコン付き
・医療ビル前ホームセンター盛業!
・バス停前立地のため、集客力認知度バツグン！
・各科競合医院少なし。 皮膚科盛業中！
・デイサービスオープン！ 入居者多数
|
| 物件名 |
久米川 |
| 物件外観 |
 |
| 交通機関 |
西武新宿線 |
| オープン |
随時開業可 |
| 賃料 |
11,000円/坪 |
| 共益費 |
1,800円/坪 |
| 建物構造 |
5階建 5階部分 |
| 面積 |
35坪 |
| 募集科目 |
あと1区画：皮膚科・小児科 |
| 備考 |
・スケルトン渡し
・エアコン、トイレ付き
・北口駅前再開発ロータリー横の好立地
・大型地下駐輪場、ロータリー内にバス停が出来る為、認知度集客力大
・内科、整形外科、耳鼻科、眼科、歯科盛業中
|
| 物件名 |
MIT不動産飯田橋ビル |
| 住所 |
東京都新宿区馬場町2号27番 |
| 交通機関 |
各線「飯田橋」駅 徒歩約1分 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート造 地下1階付3階建て |
| 築年月 |
平成3年3月 |
| 保証金 |
12ヶ月分 |
| 賃貸条件 |
階数 |
賃貸面積 |
賃料 |
共益費 |
| 地下1階 |
35.13坪 |
597,210円
坪17,000円 |
105,390円
坪3,000円 |
| 1Ｆ |
24.13坪 |
603,250円
坪25,000円 |
72,390円
坪3,000円 |
| 2F |
35.38坪 |
601,460円
坪17,000円 |
106,140円
坪3,000円 |
| 3F |
31.53坪 |
536,010円
坪17,000円 |
94,590円
坪3,000円 |
| 保証金償却 |
20％ |
| 更新料 |
新賃料の1ヶ月分 |
| 入居日 |
相談 |
| その他 |
診療所としての利用は用途変更が必要です |
| 物件名 |
フィールド代々木上原 |
| 診療科目 |
不問
（地下１階にある調剤薬局に処方できる科とくに募集） |
| 交通機関 |
小田急線「代々木上原」駅から徒歩1分 |
| 住所 |
渋谷区西原3-7-8 3階部分 |
| 物件形態 |
ビルテナント |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート |
| 取引形態 |
賃貸 |
| 諸条件 |
契約期間2年 更新料 1ヶ月分 敷金 12ヶ月分 |
| 面積/賃料 |
37.27坪/743,536円（月額・税込）共益費：136,967円（月額・税込） |
| 敷金 |
12ヶ月 |
| 備考 |
・エレベーター有り。
・地下1階 調剤薬局
・1階・2階 内科・皮膚科・アレルギー科・リハビリ科盛業中
|
| 物件名 |
（仮称）桜上水マンション |
| 診療科目 |
要相談 |
| 交通機関 |
小田急小田原線 経堂駅 |
| 住所 |
世田谷区桜上水1-7-4 |
| 物件形態 |
ビルテナント |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート |
| 取引形態 |
賃貸 |
| 諸条件 |
内科を除く全科募集。
賃料 15,000円/坪（税別)
1F募集。38.2坪 |
| 築年数 |
平成20年1月竣工予定 |
| 備考 |
・駐車場有り。
・エレベーター有り。
|
| 物件名 |
第2中島ビル |
| 診療科目 |
皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科、整形外科 |
| 交通機関 |
JR立川駅徒歩2分 |
| 住所 |
立川市柴崎町2-1-8 |
| 物件形態 |
ビルテナント |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート |
| 取引形態 |
賃貸 |
| 諸条件 |
クリニックモール ----3階、4階募集----
保証金 6ヶ月 礼金１ヵ月
現在決定テナント診療科目
1F 調剤薬局
2F 調剤薬局 婦人科、内科
3F 小児科
4F 歯科 メンタル
5F 人工透析病院 |
| 築年数 |
平成20年1月竣工予定 |
| 備考 |
・駐車場有り（機械式 月35,000円）。
・エレベーター有り。 |
| 物件名 |
青波楼ビル |
| 診療科目 |
不問 |
| 交通機関 |
東急田園都市線 「池尻大橋駅」徒歩8分 |
| 住所 |
目黒区大橋2-8-18 |
| 物件形態 |
ビルテナント |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート |
| 取引形態 |
賃貸 |
| 賃貸条件 |
1F 63.89坪 賃料＊月額805,014円 管理費＊月額15,000円
2F 56.71坪 賃料＊月額714,546円 管理費＊月額15,000円 |
| 築年数 |
昭和61年7月竣工 |
| 備考 |
・駐車場有り。
・エレベーター有り。
|
| 物件名 |
本一色メディカルモール |
| 診療科目 |
不問 |
| 交通機関 |
JR新小岩 |
| 住所 |
江戸川区本一色3-39 |
| 物件形態 |
ビルテナント |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート |
| 取引形態 |
賃貸 |
| 賃貸条件 |
60坪、約40坪の2区画募集。敷金6ヶ月分。 |
| 築年数 |
平成20年3月完成予定 |
| 備考 |
・駐車場有り（共有11台）。
・エレベーター有り。
|
| 物件名 |
蒲田駅ビル(グランデュオ蒲田店） |
| 診療科目 |
内科、皮膚科、心療内科、耳鼻咽喉科、外科、形成外科、泌尿器科、小児科
※歯科・眼科は入居済み。 |
| 交通機関 |
蒲田駅 |
| 住所 |
大田区西蒲田7丁目68-1 |
| 物件形態 |
ビルテナント |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート |
| 取引形態 |
賃貸 |
| 賃料 |
20,000円／坪（都度、協議） |
| 築年数 |
37年 |
| 備考 |
・駐車場有り。
・エレベーター有り。
・募集階数 9階
|
| 物件名 |
ハートアイランドSHINDENメディカルスクエア |
| 診療科目 |
不問 |
| 住所 |
足立区新田3-19 |
| 物件形態 |
ビルテナント |
| 建物構造 |
重量鉄骨造り |
| 取引形態 |
賃貸 |
| 築年数 |
2008年10月完成予定 |
| 賃貸条件 |
敷金 賃料1ヶ月分。
１階ドッラクストアー・調剤薬局
２階店舗
３階～５階A：各40.10坪
３階～５階B: 各37.57坪 クリニック募集。
３階～５階予定賃料12,500円/坪。 |
| 備考 |
・駐車場敷地内２０台有り。
・エレベーター有り。
|
| 物件名 |
調布深大寺メディカルビル |
| 診療科目 |
膚科、心療内科、婦人科、耳鼻咽喉科、外科、形成外科、
泌尿器科、小児科、透析、ディケア、 |
| 住所 |
調布市深大寺2-23-5 |
| 物件形態 |
ビルテナント |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート |
| 取引形態 |
賃貸 |
| 備考 |
・駐車場無し。
・エレベーター有り。
・スケルトン渡し。
・内科・整形・歯科・眼科 開業中 。
|
| 物件名 |
(仮称)鶴川台メディカルヴィレッジII |
| 住所 |
東京都町田市真光寺2-37-4 |
| 交通機関 |
小田急線「鶴川」駅よりバス真光寺公園行き「鶴川台中央」下車徒歩2分 |
| 物件形態 |
ビルテナント |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート |
| 取引形態 |
賃貸 |
| 駐車場 |
無 |
| 診療科目 |
要相談 |
| 備考 |
・クリニックモールの一部。内科・小児科・歯科・整形外科盛業中
|
| 物件名 |
平井4丁目ビル |
| 物件イメージ |
 |
| 診療科目 |
要相談 |
| 住所 |
東京都江戸川区平井4丁目7-16-3F～5F |
| 交通機関 |
総武・中央線 平井駅 徒歩5分 |
| 物件形態 |
ビルテナント |
| 築年数 |
平成2年10月竣工 |
| 建物構造 |
鉄筋造り |
| 賃貸条件 |
3階、28.9坪、月額賃料：280,000円 管理費：30,000円 |
| 諸条件 |
保証金6ヶ月/3年契約/更新料は新賃料の1ヶ月 |
| 備考 |
・駐車場無し
・エレベーター有り
・1F内科・2F眼科開業中、隣接に調剤薬局あり
|
| 物件名 |
おざく駅前メディカルモール |
| 物件イメージ |
 |
| 診療科目 |
要相談 |
| 住所 |
東京都青梅市新町3-3-1 |
| 交通機関 |
ＪＲ青梅線「小作」駅 徒歩3分 |
| 物件形態 |
ビルテナント |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート |
| 賃貸条件 |
賃料 6,000円/坪 共益費 700円/坪。駐車場9,500円/台 |
| 契約期間 |
平成18年12月。 契約期間3年間（更新可） |
| 備考 |
・駐車場有り 9,500円/台
・H18,12整形外科開院
・スケルトン渡し・整形外科、盛業中。
|
| 物件名 |
西原クリニックビル |
| 物件写真 |
 |
| 募集標榜科目 |
１Ｆ：整形外科
２Ｆ：皮膚科・耳鼻科 |
| 住所 |
東京都西東京市西原町5丁目 |
| 交通機関 |
西武新宿線 田無駅 |
| 物件形態 |
テナント（スケルトン） |
| 建物構造 |
鉄骨地上3階建て 1,2階部分 |
| 契約期間 |
5年以上 |
| 賃貸条件 |
階数 |
賃貸面積 |
坪単価 |
月額賃料 |
月額共益費 |
| 1Ｆ |
70.7坪 |
坪8,000円 |
565,600円 |
30,000円 |
| ２Ｆ |
33.4坪 |
坪8,000円 |
267,200円 |
30,000円 |
| 備考 |
◆患者専用15台分（家賃に含む）。更に確保する予定あり。
◆上記の募集診療科目は近隣住民より強い開業希望あり。
|
| 物件名 |
Medical-Complex新橋 |
物件写真
（ロビー） |
 |
| 募集標榜科目 |
1科目 |
| 住所 |
東京都港区新橋１丁目 |
| 物件形態 |
賃貸 |
| 交通機関 |
JR「新橋」より徒歩３分
東京メトロ「新橋」より徒歩２分
都営地下鉄「内幸町駅」より徒歩２分 |
| 建物構造 |
地上９階／地下２階（竣工１９５９年１２月） |
| 備考 |
日本の政治経済の中心地、霞ヶ関の官庁街をバックに国内有数の大手企業本社が集中し、オフィスワーカーがアクティブに活躍する町、新橋。
その新橋を中心に『Ｍｅｄｉｃａｌ－Ｃｏｍｐｌｅｘ新橋』の開業を計画しています。ＪＲ新橋駅・地下鉄新橋駅から徒歩３分、地下鉄内幸町駅からも徒歩５分の好立地に恵まれたロケーションに位置しています。
|
| 物件名 |
八王子クリニックビレッジ |
| 募集標榜科目 |
整形外科・小児科・皮膚科・産婦人科・泌尿器科 |
| 住所 |
東京都八王子市万町175-1 |
| 交通機関 |
患者用駐車スペース完備､テナント専用駐車場1台完備（無料）
JR八王子駅南口徒歩10分 |
| 物件形態 |
テナント |
| 建物構造 |
地上2階建て |
| 入居日 |
即入居可 |
| 契約期間 |
5年以上 |
| 賃貸条件 |
階数 |
賃貸面積 |
坪単価 |
月額賃料 |
月額管理費 |
保証金 |
| 3階-A |
40坪 |
12,000円 |
840,000円
|
賃料に含む |
5,040,000円 |
| 備考 |
・八王子消化器病院脇。循環器内科・美容整形･眼科・心療内科・歯科開 業済
・希望により分割可能 |
|
|
| ▲TOP |
●神奈川県
| 物件名 |
南太田1-43-28 |
| 物件外観 |
 |
| 住所 |
神奈川県横浜市南区南太田1-43-28 |
| 交通機関 |
京浜急行線「南太田駅」徒歩5分 |
| オープン |
随時開業可 |
| 建物 |
木造2階建 1階部分 |
| 賃料 |
180.000円 |
| 保証金 |
500.000円 |
| 礼金 |
500.000円 |
| 契約期間 |
5年間 |
| 面積 |
18.00坪 |
| 募集科目 |
歯科・眼科・皮膚科向 |
| 備考 |
・過去三代20年歯科医院として、平成21年8月まで営業。
・固定客多し(1日平均20人)
・近隣に競合なし |
| 物件名 |
サミット厚木ビル |
| 物件外観 |
 |
| 住所 |
神奈川県厚木市水引1丁目 |
| 交通機関 |
小田急小田原線「本厚木駅」徒歩8分 |
建物構造 |
鉄筋コンクリート造5階建 |
| 使用部分面積 |
1階113.24㎡(約34.25坪) 2階158.84㎡(約48.04坪) |
賃料 |
1階315.000円(税込)・2階262.500円(税込) |
諸条件 |
契約期間2年 敷金3ヶ月・礼金1ヶ月 |
| 管理費等 |
50.000/月 |
| 更新料 |
新賃料の1.05ヶ月分 |
| 仲介手数料 |
1.05ヶ月分 |
| 築年月 |
昭和62年10月 |
| 引渡日 |
相談 |
| 駐車場 |
無 |
本体設備 |
東京電力・都市ガス・上下水道・エアコン・エレベーター |
| 備考 |
・保険加入要
・厚木市役所・他、官公庁至近、厚木商工会議所前
・各室トイレ・給湯室完備 |
| 物件名 |
第３８東京ビル |
| 物件外観 |
 |
| 住所 |
神奈川県横浜市中区元町4-179 |
| 交通機関 |
JR「石川町駅」徒歩5分、みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩7分 |
| オープン |
随時開業可 |
| 建物 |
3階部分 |
| 賃料 |
225.000円 |
| 共益費 |
60.000円 |
| 面積 |
23.31坪 |
| 募集科目 |
1区画：歯科・皮膚科など |
| 備考 |
・鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付７階建
・元町商店街に面した好立地
・歯科医院、皮膚科の開業に最適 |
| 物件名 |
ＪＲ相模原駅前医療テナント |
| 物件外観 |
 |
| 住所 |
神奈川県相模原市相模原4丁目1-20 |
| 交通機関 |
ＪＲ横浜線「相模原」駅徒歩2分 |
| オープン |
即日入居可 |
| 建物 |
3階部分 |
| 募集科目 |
2区画：内科・耳鼻科・皮膚科・眼科・心療内科・婦人科など |
| 備考 |
・一階フロアに調剤薬局あり
・JR相模原駅、駅前広場に面したテナントビル
・南口バスロータリーからの視認性が抜群
・近隣病院との連携にも有利な好立地 |
| 物件名 |
相模原 |
| 物件外観 |
 |
| 交通機関 |
JR横浜線 |
| オープン |
随時開業可 |
| 建物 |
4階建て4区画 |
| 賃料 |
7.800円/坪 |
| 共益費 |
2.000円/坪(予定) |
| 面積 |
20坪～54.15坪 |
| 募集科目 |
3区画：内科・眼科・皮膚科 |
| 備考 |
・スケルトン
・周辺医療圏人口各科十分。
・富士火災ビル認知力抜群！
・区割相殺。 |
| 物件名 |
戸塚駅西口医療モール |
| 物件イメージ |
 |
| 住所 |
横浜市戸塚区戸塚町77 |
| 交通機関 |
東海道線『戸塚駅』西口 徒歩１分 |
| 募集科目 |
不問 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート |
| 物件形態 |
ビルテナント |
| 築年数 |
2009年9月竣工 |
| 諸条件 |
契約期間10年 |
| 取引形態 |
賃貸 |
| 駐車場 |
無 |
| 賃貸条件 |
賃料 |
企画料・仲介料 |
更新料 |
敷金・保証金 |
2階 24,000円／坪
3階・4階 14,000円／坪 |
月家賃 2ヶ月 |
１ヶ月分 |
月家賃 10ヶ月 |
| 備考 |
|
| 物件名 |
港北ニュータウンクリニックモール |
| 住所 |
横浜市都筑区茅ケ崎南2-14-19 |
| 交通機関 |
横浜市営地下鉄「センター南」「仲町台」 |
| 募集科目 |
不問 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート造 |
| 物件形態 |
ビルテナント |
| 築年数 |
平成21年竣工予定 |
| 契約期間 |
5年毎の更新 |
| 賃貸条件 |
面積 |
賃料 |
管理費・共益費 |
総面積85.42坪に2診療科目
（例 55.78坪・29.64坪） |
10,500円／坪 |
1,000円／坪 |
| 備考 |
・駐車場（8台）、エレベーターあり
・当物件は、町内会を挙げての誘致であり、地域住民共々、一日も早いクリニックの開業を熱望しています。1階の募集。 |
| 物件名 |
（仮称）パレ白楽Ⅱクリニックコート |
| 住所 |
横浜市神奈川区白幡町6-4-9 |
| 交通機関 |
東急東横線「白楽」駅 |
| 募集科目 |
不問 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート造 |
| 物件形態 |
ビルテナント |
| 築年数 |
平成21年竣工予定 |
| 敷金/礼金 |
3ヶ月分 |
| 賃貸条件 |
階数 |
面積 |
賃料 |
| 1階 |
27.68坪 |
14,000円/坪 |
| 2階 |
40.03坪 |
10,000円/坪 |
| 3階 |
37.41坪 |
9,500円/坪 |
| 備考 |
・駐車場、エレベーターあり
・地下1階地上3階の建物。 |
| 物件名 |
荏田西 横山第2ビル |
| 住所 |
横浜市青葉区荏田西2-14-5 |
| 交通機関 |
東急田園都市線 荏田駅 徒歩5分 |
| 募集科目 |
不問 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート造 |
| 物件形態 |
ビルテナント |
| 築年数 |
平成19年3月 |
| 保証金 |
月額賃料8ヶ月分 |
| 賃貸条件 |
区画 |
面積 |
賃料 |
| 201 |
39.24坪 |
334,000円 |
| 203 |
84.95坪 |
666,000円 |
| 備考 |
・駐車場、エレベーターあり |
| 物件名 |
ＡＹビルディング |
| 住所 |
横須賀市太田和1丁目1-8 |
| 交通機関 |
JR.衣笠駅 車15分 |
| 募集科目 |
歯科、眼科、整形外科、小児科 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート造 |
| 物件形態 |
ビルテナント |
| 保証金 |
月額賃料10ヵ月分 |
| 賃貸条件 |
階数 |
賃料 |
| 1階 |
270,000円 |
| 4階 |
392,000円 |
| 備考 |
・内科・婦人科開業済
・駐車場、エレベーターあり |
| 物件名 |
グリンウッドヤベ |
| 住所 |
相模原市矢部3-6-3 |
| 交通機関 |
JR横浜線 矢部駅 徒歩6分 |
| 募集科目 |
不問 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート造 |
| 築年数 |
2009年1月完成予定 |
| 保証金 |
月額賃料10ヵ月分 |
| 賃貸条件 |
階数 |
面積 |
賃料 |
共益費 |
| 1階 |
40.58坪 |
426,090円（税込） |
42,609円（税込） |
| 備考 |
・正面にドラックストア・クリエイトあります。 |
| 物件名 |
九坊院クリニックビル |
| 住所 |
相模原市当麻893-8 |
| 交通機関 |
JR相鉄線原当麻駅 徒歩1分 |
| 募集科目 |
眼科、耳鼻咽喉科、整形外科、小児科 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート造 |
| 築年数 |
2009年2月建設工事完了予定 |
| 賃料 |
15,000円/坪 |
| 契約期間 |
15年 |
| 賃貸条件 |
区画 |
賃料 |
| 201 |
375,100円 |
| 301 |
337,590円 |
| 備考 |
・エレベーター、駐車場あり
・内科・歯科・調剤薬局入居内定済み。
・近隣に特別養護施設老人ホーム（100床）平成22年完成予定。 |
| 物件名 |
南日吉ビル |
| 住所 |
港北区日吉本町4-12-8 |
| 交通機関 |
横浜市営地下鉄 日吉本町駅徒歩5分 |
| 募集科目 |
不問 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート造 |
| 専有面積 |
1階 37.33坪 |
| 賃料 |
15,000円/坪 |
| 契約期間 |
15年 |
| 備考 |
・エレベーター、駐車場3台あり |
| 物件名 |
下倉田クリニックモール |
| 物件イメージ |
 |
| 住所 |
神奈川県横浜市戸塚区下倉田945 |
| 交通機関 |
JR線・横浜市営地下鉄「戸塚」駅 |
| 募集科目 |
耳鼻科・外科・皮膚科・眼科 |
| 構造・規模 |
鉄骨造2階建ての1・2階部分 |
| 専有面積 |
383.16㎡ |
| 敷地面積 |
486.94㎡ |
| 契約期間 |
10年以上 要相談 |
| 賃料 |
クリニック1階契約済 2階8,500円/坪 薬局契約済み |
| 管理・共益費 |
700円/坪 |
| 礼金・保証金 |
礼金1ヶ月 保証金6ヶ月 仲介料1ヶ月 |
| 現状 |
工事中 平成20年10月末施工予定 |
| 備考 |
・駐車場無料4台（そのほかに、地主様所有の近接月極駐車場を格安で借りることが出来ます。）
・閑静な住宅街の中に位置しており、競合医院が少なく、かつ人口の多い、医院開業には最適な物件。また、戸塚駅へ向かうバス停も近く、かつ環状3号線も非常に近いため、様々な交通手段での来院が見込めます。このモールは既に建築も始まっており、1階（一部2階）には内科（循環器科）及び調剤薬局は決定しております。 |
| 物件名 |
東神奈川駅ビル |
| 住所 |
横浜市神奈川区東神奈川1-29 |
| 交通機関 |
京浜東北線・横浜線 東神奈川駅 |
| 募集科目 |
不問 |
| 築年数 |
2009年10月オープン |
| 賃貸条件 |
区画 |
賃貸面積（坪） |
賃料 |
| 401 |
20.3坪 |
446,600円 |
| 402 |
32.4坪 |
680,400円 |
| 403 |
27.2坪 |
571,200円 |
| 404 |
51.3坪 |
1026,000円 |
| 敷金 |
賃料の12ヶ月分 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造り |
| 備考 |
・エレベーター、駐車場有り。 |
| 物件名 |
辻堂駅北口再開発プロジェクト |
| 物件イメージ |
 |
| 住所 |
神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目湘南C-X内 |
| 交通機関 |
JR東海道線 辻堂駅徒歩3分 |
| 募集科目 |
内科・整形外科・小児科・眼科・耳鼻科・皮膚科・婦人科・透析等 |
| 完成予定 |
2010年3月予定 |
| 賃貸条件 |
賃貸面積 |
賃料（税別）
/共益費（税別） |
保証金 |
礼金 |
整形外科60坪
他・各40坪～ |
12,000/坪
/2,000/坪 |
賃料10ヵ月分 |
2ヶ月 |
| 構成 |
5診療所+調剤薬局 |
| 備考 |
・再開発地区の商業オフィス複合ビル内に2フロアーで建設予定の医療モールです。
・駐車場20台分
・間取りにつきましては相談可能です。 |
| 物件名 |
アトラスタワー向ヶ丘遊園 |
| 物件イメージ |
 |
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区登戸2130-2 |
| 交通機関 |
小田急線 向ヶ丘遊園駅歩1分（駅前ロータリー隣接） |
| 募集科目 |
皮膚科・眼科 |
| 契約期間 |
7年 |
| 賃貸条件 |
階数 |
賃貸面積 |
賃料（税込）
/管理費（税込） |
保証金 |
| 23階建の2階 |
85.96㎡
26.00坪 |
390,000円
/43,250円 |
賃料10ヵ月分 |
| フロア状況 |
1階：調剤薬局・歯科決定
2階：内科決定
3階～：分譲マンション251戸完売 |
| 備考 |
・平成20年12月1日以降引渡し
・エレベーターあり
・駐車場なし
・スケルトン渡し
・大型スーパー（東急ストア）11月6日オープン
・向ヶ丘遊園駅前再開発物件、駅徒歩1分の好立地 |
| 物件名 |
メディカルコートマリス |
| 物件イメージ |
 |
| 住所 |
横浜市南区浦舟町4丁目47番2 |
| 交通機関 |
横浜市営地下鉄「阪東橋」駅徒歩4分 |
| 賃貸条件 |
階数 |
賃貸面積 |
賃料（税込）
/共益費（税込） |
保証金
/設備負担金（税込） |
2F
202 |
94.13㎡
28.47坪 |
358,700円
/50,820円 |
4,305,000円
/1,050,000円 |
3F
301 |
137.90㎡
41.71坪 |
525,525円
/74,452円 |
6,006,000円
/1,050,000円 |
3F
303 |
109.34㎡
33.07坪 |
416,640円
/59,029円 |
4,761,600円
/1,050,000円 |
| 備考 |
・糖尿病内科、心療内科、産婦人科開業済
・エレベーターは9人乗り、車椅子対応。
・駐車場は8台分確保。うち4台分はハイルーフ車対応駐車場設置。
・4階から10階は分譲マンション28戸。
・上記以外に看板及びサイン制作費、セキュリティー費、家財保険料等がか かります。
・現状は仮仕上げで、以降の工事はお客様負担です。
・設備負担金の主なものは、現状仮仕上げをするまでの費用です。主な内訳 は、テナント区画工事、壁天井ボード貼り、排水設備工事です。 |
| 物件名 |
クリニックモールみなみ台（長津田） |
| 物件イメージ |
 |
| 住所 |
神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台4丁目 |
| 交通機関 |
東急・JR「長津田」駅バス8分徒歩3分 |
| 賃貸条件 |
階数 |
賃貸面積 |
賃料（税込）
/駐車場負担金（税込） |
保証金
/礼金 |
| 1階-2 |
396.00㎡
/119.79坪 |
1,417,500円
105,000円 |
8,100,000円
/2,700,000円 |
| 2階-2 |
118.80㎡
/35.94坪 |
346,500円
21,000円 |
1,980,000円
/660,000円 |
| 2階-3 |
150.48㎡
/45.52坪 |
420,000円
21,000円 |
2,400,000円
/800,000円 |
| 2階-4 |
150.48㎡
/45.52坪 |
420,000円
31,500円 |
2,400,000円
/800,000円 |
| 2階-5 |
114.00㎡
/34.49坪 |
336,000円
21,000円 |
1,920,000円
/640,000円 |
| 2階-6 |
249.00㎡
/75.32坪 |
682,500円
31,500円 |
3,900,000円
/1,300,000円 |
| 備考 |
・1階薬局、内科開業済。
・従業員用駐車場契約は別途月極契約（12,600円/1台）が必要
・患者様用駐車場はクリニック建物裏に30台。
・即日入居可。 |
| 物件名 |
横須賀木光クリニックビル |
| 物件イメージ |
 |
| 住所 |
神奈川県横須賀市浦安町3-13 |
| 募集科目 |
耳鼻科・眼科等 |
| 交通機関 |
京急電鉄「県立大学」駅徒歩6 |
| 賃貸条件 |
階数 |
賃貸面積 |
賃料（税別）
/管理費（税込） |
保証金
/礼金（税別） |
3階
301号 |
96.00㎡
29.04坪 |
330,000円
/35,000円 |
990,000円
/990,000円 |
| 備考 |
・内科、小児科、婦人科、泌尿器科あり
・スケルトン渡し
・管理費に含む内容：看板代、エレベータ維持費、共用部分の電力料金、共 用部分の清掃日、消防施設管理・点検費用
・駐車場：普通車用5台 軽自動車用5台
・賃貸借期間：当初10年間その後5年毎更新（更新料1.5ヵ月分）
・賃料改正：3年毎
・保証金の償却：中途解約時25％、期間満了時15％ |
| 物件名 |
東戸塚総合クリニック |
| 住所 |
神奈川県横浜市戸塚区品濃町535-2 タワーズシティファースト |
| 交通機関 |
JR東小塚駅 東口・オーロラシティ内 |
| 賃貸条件 |
階数 |
賃貸面積 |
賃料（税込） |
敷金
/管理費（税込） |
| 201 |
約195㎡
約59坪 |
630,000円 |
7,200,000円
/189,000円 |
| 202 |
約263㎡
約79坪 |
882,000円 |
10,080,000円
/252,000円 |
| 203 |
約170㎡
約51坪 |
600,000円 |
6,864,000円
/163,000円 |
| 備考 |
・301-308歯科、小児科、耳鼻咽喉科、内科、産婦人科、薬局開業済。
・別途共益費負担。
・今回募集している2階フロアは、当建物東側に面する環状2号線と同レベル です（実質的には1階です）。 |
| 物件名 |
「都筑ふれあいの丘」駅前 医療ビル |
| 物件イメージ |
 |
| 住所 |
横浜市都筑区葛が谷8番10 ふれあいの丘駅前ビル |
| 交通機関 |
市営地下鉄グリーンライン 「都筑ふれあいの丘」駅 駅前広場隣接 |
| 募集科目 |
小児科・耳鼻科・眼科・婦人科等 |
| 賃貸条件 |
階数 |
賃貸面積 |
賃料（税抜） |
保証金
/管理費 |
| 5階 |
117.42㎡
35.52坪 |
390,715円
坪＠11,000円 |
3,721,430円
/59,673円 |
| 4階 |
117.42㎡
35.52坪 |
390,715円
坪＠11,000円 |
3,721,430円
/59,673円 |
| 備考 |
・1階調剤薬局、2階歯科、3階内科・皮膚科クリニック開院
・エレベーターは11人乗り
・各部屋はスケルトン渡しとなります。
・管理費には、共用部分の維持管理費・セキュリティ費用を含みます。
・即日入居可。
・契約更新は3年後と、更新料・更新手数料は賃料の各0.5ヵ月分。礼金は賃 料1ヶ月分。退去時に保証金の10％を償却 |
| 物件名 |
弘明寺メディカルセンター |
| 物件イメージ |
 |
| 住所 |
横浜市南区通町4-94 |
| 交通機関 |
横浜市営地下鉄「弘明寺駅」徒歩一分 |
| オープン |
平成21年4月オープン予定 |
| 募集科目 |
内科・整形外科・眼科 最適 |
| 賃貸条件 |
階数 |
賃貸面積 |
賃料（税抜） |
敷金 |
| 2階(A) |
約40坪 |
380,000円
坪＠9,500円 |
2,280,000円 |
| 2階(B) |
約35坪 |
332,500円
坪＠9,500円 |
1,995,000円 |
| 1階 |
約35坪 |
420,000円
坪＠12,000円 |
2,250,000円 |
| 備考 |
・1階薬局、3階4階透析クリニック開業予定
・各部屋の面積は今後の設計によって若干、変更の可能性があります。それ によって賃料・敷金が変更となります。
・賃料は共益費込みの金額です。
・2階(A)、2階(B)については一部屋として賃借することも可能です。 |
| 物件名 |
ヒラノメディカルスクエア（三ツ境） |
| 住所 |
横浜市瀬谷区二ツ橋町304-1 |
| 契約期間 |
15年 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 |
| 取引形態 |
賃貸 |
| 交通機関 |
JR相鉄線三ツ堺駅から徒歩6分 |
| 診療科目 |
皮膚科、眼科、心療内科、婦人科、耳鼻咽喉科、外科、形成外科、
整形外科、小児科 |
| 賃貸条件 |
階数 |
賃貸面積 |
賃料 |
| 2F-1 |
41.99坪 |
- |
| 2F-2 |
31.51坪 |
- |
| 備考 |
・エレベーター、駐車場有り（14台） |
| 物件名 |
タッククリニックプラザ |
| 住所 |
平塚市宝町9-14 |
| 契約期間 |
３年 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造2階建て |
| 取引形態 |
賃貸 |
| 診療科目 |
不問 |
| 賃貸条件 |
階数 |
賃貸面積 |
賃料 |
| 2 |
69.72坪 |
55万円 |
| 3 |
72.74坪 |
50万円 |
| 備考 |
・1階 調剤薬局 予定、4階 管理会社すでに入居
・建物リニューアル済
・駐車場・エレベーター有 |
| 物件名 |
横浜市港南区日野 |
| 交通機関 |
横浜市営地下鉄 港南中央駅 |
| 建物規模 |
要相談 |
| 募集科目 |
2科目：内科、小児科、整形外科、耳鼻科 |
| 備考 |
・三井ホームのドクターズレントハウスです。 |
| 物件名 |
横浜市栄区元大橋 |
| 交通機関 |
JR根岸線 港南台 |
| 建物規模 |
要相談 |
| 募集科目 |
1科目：内科・小児科を除く |
| 備考 |
・三井ホームのドクターズレントハウスです。 |
| 物件名 |
代官クリニックビル |
| 交通機関 |
小田急江ノ島線桜ヶ丘駅徒歩12分 |
| 所在地 |
神奈川県大和市代官1-15-7 |
| 面積/賃料 |
176.9㎡（53.6坪）/坪単価：10,000円 |
| 共益費 |
坪：1,000円 |
| 駐車場 |
50,000円（共同で16台） |
| 募集科目 |
眼科・歯科以外 |
| 設備 |
バリアフリー エレベータ |
| 備考 |
・診療圏調査良好、住宅街にある豪華な医療用ビル。
・周辺の方からは内科の要望高し。 |
| 物件名 |
第4平安ビル |
| 交通機関 |
JR京浜東北線「関内駅」徒歩5分
JR京浜東北線「石川町駅」徒歩5分 |
| 所在地 |
横浜市中区扇町 |
| 面積/賃料 |
103.88㎡（31.42坪）/264,000円（税込、坪単価：8,400円） |
| 保証金/礼金 |
6ヶ月/1ヶ月 |
| 管理費 |
なし |
| 建物構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 設備 |
トイレ、ミニキッチン、照明、エアコン |
| 備考 |
・スケルトン渡し
・駐車場なし（近隣29,000円～） |
| 物件名 |
磯子 |
| 交通機関 |
JR根岸線 |
| オープン |
平成21年（秋） |
| 賃料 |
15,000円/坪 |
| 共益費 |
賃料に込み |
| 建物構造 |
3階建て5区画 |
| 面積 |
24坪～69坪（予定） |
| 募集科目 |
5区画：内科・耳鼻科・整形外科・眼下・皮膚科・小児科 |
| 備考 |
・スケルトン渡し
・磯子駅直結の大型開発ビル医療モール。同ビル内、銀行、スーパーが入り、認知力、訴求力抜群。
|
| 物件名 |
東海パッセージ |
| 交通機関 |
小田急線東海大学前 徒歩2分 |
| 募集科目 |
眼科及び腎クリニック以外 |
| 賃料 |
9,000円/坪 |
| 保証金 |
6ヶ月 |
| 管理費 |
月額1万円 |
| 建物構造 |
鉄筋作り3階建て 1993年築 |
| 面積 |
1階 約27坪～38坪 |
| 所在地 |
秦野市南矢名1-14-34 |
| 備考 |
・駐車場一台月8千円
・1階正面に調剤薬局あり。2階に眼科及び腎クリニック開業
・地域状況としては皮膚科の要望が高い
|
| 物件名 |
新築医療ビル （仮称）横浜菅田クリニックモール |
| 物件イメージ |
 |
| 所在地 |
横浜市神奈川区菅田町1593-1 |
| 交通 |
JR横浜線「鴨居」駅バス8分徒歩5分 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造2階建て |
| 引渡し日 |
平成21年2月予定 |
| 現状 |
建設中（平成20年12月完成予定） |
| 駐車場 |
敷地内30台完備 ＊7,350/台 |
| 診療科目 |
内科・消化器科・肛門科・整形外科・脳神経外科・皮膚科
泌尿器科・眼科・耳鼻科・循環器科 |
| 賃貸条件 |
号室 |
賃貸面積 |
賃料 |
| A |
39.03坪 |
450,8000円 |
| B |
32.19坪 |
371,800円 |
| C |
39.94坪 |
421,300円 |
| D |
61.34坪 |
644,000円 |
| E |
19.42坪 |
224,300円 |
| 周辺人口数（参考） |
m |
夜間人口 |
昼間人口 |
| 750m |
14,580 |
8,760 |
| 1,200m |
33,718 |
19,022 |
| 保証金 |
賃料の6ヶ月分 |
| 礼金 |
賃料の2ヶ月分 |
| 契約期間 |
5年間 |
| 更新料 |
新賃料の1ヶ月分 |
| その他 |
・解約時保証金20％償却
・スケルトン渡し
・交通アクセス良好 第三京浜 港北IC 約3.1Km 新横浜駅 約4Km
・隣接の旧全日空グラウンドで宅地分譲中
・隣接高齢者専用賃貸住居（50室）計画予定
・住民人口に対して診療所が不足のため、各科とも患者受領予測値きわめて良好。
|
| 物件名 |
鷺沼 |
| 交通機関 |
東急田園都市線 |
| オープン |
開業可 |
| 賃料 |
11,000円/坪予定 |
| 共益費 |
未定 |
| 建物構造 |
3階建て4-6区画 |
| 面積 |
約20坪～50坪 |
| 募集科目 |
内科、小児科、耳鼻科、皮膚科、整形外科、眼科 |
| 備考 |
・近隣競合医院少なし、周辺住宅街・人口多し。車での来院可能な十分な駐車スペース有り。
・エアコン付
・駐車場23台
|
| 物件名 |
センター南 |
| 交通機関 |
横浜市営地下鉄 |
| オープン |
開業可 |
| 賃料 |
12,000円/坪予定 |
| 共益費 |
1,000円/坪 |
| 建物構造 |
6階建て1区画 |
| 面積 |
1階～4階 約40坪～65坪 |
| 募集科目 |
耳鼻科（希望科目相談） |
| 備考 |
・駅前ロータリー横、市営4号線ターミナル駅乗り入れ予定、小児科・皮膚 科・泌尿器か・整形外科・眼科盛業中。
・事務所仕様
・駐車場9台
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| 物件名 |
緑園都市 |
| 交通機関 |
相鉄いずみ野線 |
| オープン |
平成20年冬予定 |
| 賃料 |
10,000円/坪予定 |
| 共益費 |
未定 |
| 建物構造 |
1階建て3区画 |
| 面積 |
約40坪～53坪 |
| 募集科目 |
内科、皮膚科、小児科、整形外科、眼科 |
| 備考 |
・人口増加中の住宅街。近隣競合医院少なし。広い駐車場の備わる夢の一戸 建て医院が実現。
・駐車場20台以上（予定）
|
| 物件名 |
川崎市高津区宇奈根 |
| 住所 |
川崎市高津区宇奈根 |
| 最寄駅 |
JR南武線「久地」駅 徒歩約15分 |
| 地籍 |
約5,000㎡ |
| 募集科目 |
2科目：内科、整形外科、小児科、耳鼻咽喉科、眼科 |
| 契約期間 |
20年 |
| 現状 |
更地 |
| 引渡日 |
相談 |
| 設備 |
新規引込み要 |
| その他 |
【賃貸条件】
・三井ホームのレンタルクリニックです。
・3科目1薬局のクリニックビレッジです。
・同一敷地内にグループホームと高齢者専用住宅(100戸)を併設予定です。
・内科・薬局は決定済み。
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| 物件名 |
（仮称）中島メディカルビル |
| 物件イメージ |
 |
| 住所 |
神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目7番2号 |
| 交通機関 |
小田急線新百合ヶ丘駅徒歩５分 |
| 物件形態 |
テナント |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造５階建て |
| 募集標榜科目 |
透析クリニック 検診センター 医療系研究所等 |
| 建物完成時期 |
平成20年12月 |
| 入居日 |
平成21年4月予定 |
| 契約期間 |
10年（定期借家） |
| 築年数 |
2008年4月 |
| 附属設備 |
エレベーター/客用１台 人荷用１台 |
| 賃貸条件 |
階数 |
賃貸面積 |
坪単価 |
月額賃料 |
月額管理費 |
保証金 |
| 5階 |
285坪 |
8,000円 |
2500円/坪 |
2500円/坪 |
10ヶ月 |
| 駐車場 |
暫定駐車場 50台 平成21年秋に付帯駐車場（200台）建設予定 |
| その他 |
・小田急線新百合ヶ丘駅北口に新しく誕生した「新百合山手」の玄関口に位置し、駅からは徒歩5分のところにある。1階は、コンビニ、薬局、アロマテラピー、花屋が、2階には、内科、内科（糖尿病専門）小児科、皮膚科、耳鼻咽喉科、整形外科、歯科の７クリニックが、３・４階には「聖マリアンナ医科大学による乳がん治療専用施設」が開院する。 |
| 物件名 |
さいかやメディカルビル |
| 住所 |
横浜市鶴見区矢向5-9-3 |
| 最寄り駅 |
JR南武線 矢向 徒歩5分 |
| 物件形態 |
ビルテナント |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート |
| 診療科目 |
不問 |
| 諸条件 |
スケルトン渡し ・契約期間 10年間～15年間 |
| 取引形態 |
賃貸 |
| 賃貸条件 |
階数 |
面積 |
坪単価 |
月額賃料 |
月額管理費 |
| 3Ｆ |
24.51坪 |
坪8,000円 |
196,080円 |
61,275円 |
| 3Ｆ |
36.42坪 |
坪8,000円 |
291,360円 |
91,050円 |
| 3Ｆ |
39.95坪 |
坪8,000円 |
319,600円 |
99,875円 |
| 3Ｆ |
32.49坪 |
坪8,000円 |
259,920円 |
81,225円 |
| その他 |
・駐車場無し。
・エレベーター有。
|
| 物件名 |
橋本メディカルビル |
| 住所 |
相模原市橋本3-14-1 橋本メディカルビル4F |
| 物件形態 |
ビルテナント |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート |
| 賃貸条件 |
4階 50坪 月額料金：9000円/坪 賃料合計：450,000円 |
| 交通機関 |
JR横浜線・京王線「橋本駅」徒歩3分 |
| 診療科目 |
皮膚科、心療内科、婦人科、耳鼻咽喉科、外科、形成外科、整形外科、
泌尿器科、透析、ディケア |
| 築年数 |
平成15年12月 |
| 諸条件 |
契約期間 15年間 以降3年更新 |
| 取引形態 |
賃貸 |
| その他 |
【備考】
・駐車場無し
・エレベーター有
・歯科・内科・小児科・眼科・薬局盛業中。
・TV・雑誌等にも医療ﾋﾞﾙとして取り上げられる物件。
|
| 物件名 |
ケンプラザビル3階 |
| 住所 |
横浜市青葉区青葉台2-9-1 |
| 物件形態 |
ビルテナント |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート
|
| 賃貸条件 |
41.92坪 974,820円／月額分割貸も可能 |
| 交通機関 |
東急田園都市線 「青葉台駅」徒歩１分 |
| 診療科目 |
歯科以外募集 |
| 築年数 |
昭和54年4月築 |
| 取引形態 |
賃貸 |
| その他 |
【備考】
・駐車場有
|
| 物件名 |
ケントロンビル5階 |
| 住所 |
横浜市青葉区青葉台1-6-13 |
| 物件形態 |
ビルテナント |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート
|
| 賃貸借期間 |
5年 |
| 賃貸条件 |
専有面積 36.90坪 553,500円/月額 管理費 126,000円/月額 |
| 交通機関 |
東急田園都市線「青葉台駅」徒歩１分 |
| 診療科目 |
皮膚科、整形外科、小児科 |
| 築年数 |
昭和58年4月 |
| 取引形態 |
賃貸 |
| その他 |
【備考】
・駐車場有
・エレベーター有
|
| 物件名 |
KAWARA |
| 住所 |
横浜市戸塚区吉田町944-5 |
| 物件形態 |
ビルテナント |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート
1F 調剤薬局・小児科
2F 募集中 201 35.86坪 202 34.90坪
3F･4F 賃貸住宅
|
| 諸条件 |
保証金7ヶ月 礼金１ヶ月 |
| 交通機関 |
戸塚駅東口より徒歩16分 |
| 診療科目 |
要相談 |
| 取引形態 |
賃貸 |
| その他 |
【備考】
・駐車場有（全４台）
|
◆旧医療法の医療法人の売却案件です
| 物件名称 |
横浜市港北区新羽町 |
| 科目 |
耳鼻科 |
| 住所 |
神奈川県横浜市新羽町 |
| 交通機関 |
横浜市営地下鉄 新羽駅 |
| 建物構造 |
鉄骨造り １階部分 |
| 売却価格 |
４０００万円（応相談） |
| その他 |
【備考】
・詳細は電話またはメールでお問い合わせ下さい
・２００８年２月時点概況
点数 １１６万点
件数 １３００枚
実日数 ２１００人
年間売上 １億３０００万円
・賃料など交渉の余地あり
|
| 物件名 |
（仮称）手広福岡クリニックビル |
| 住所 |
鎌倉市笛田１－１６５－１ |
| 交通機関 |
湘南モノレール線湘南深沢駅 徒歩15分 |
| 外観イメージ |
 |
| 物件形態 |
テナント |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造陸屋根５階建 |
| 竣工予定 |
平成１９年２月末 |
| 賃貸条件 |
階数 |
賃貸面積 |
月額賃料 |
月額管理費 |
1階 |
67.86㎡ |
246,240円 |
20,520円 |
2階 |
149.76㎡ |
498,300円 |
45,300円 |
| 3階 |
149.76㎡ |
475,650円 |
45,300円 |
| 4階 |
149.76㎡ |
475,650円 |
45,300円 |
5階 |
102.18㎡ |
309,000円 |
45,300円 |
| その他 |
【備考】
・藤沢鎌倉線（地方主要道路）手広交差点角地の好立地！
・周辺には、整形外科以外の競合はほとんどありません。
・駐車場は全２２台あり１０,０００円／台を入居者で均等負担の予定です。
・医療ビルには珍しく歯科医院も可！！早い者勝ちです。
【現在の状況】
１階 調剤薬局入居
２階 内科医院入居
５階 鍼灸治療院入居
|
| 物件名 |
ユーミーメディカルタウン－大庭－ |
| 募集標榜科目 |
内科、整形外科、皮膚科、泌尿器科 |
| 住所 |
藤沢市大庭５５６０番－１ |
| 物件形態 |
テナント |
| 入居日 |
2007年12月より入居可 |
| 契約期間 |
１０年間（以降５年更新） |
| 賃貸条件 |
階数 |
賃貸面積 |
坪単価 |
月額賃料 |
月額管理費 |
保証金 |
| |
|
10,000円 |
|
賃料に含む |
賃料３か月分
（６０ヶ月償却） |
| その他 |
【備考】
・敷地内に駐車場２０台
・当該物件周辺地区は昭和４０年代より大規模な区画整理事業として開発さ れた湘南ライフタウンの中にあります。団塊世代からの人口比率があつくこ れから急速に高齢化率が上昇するエリアです。
・湘南ライフタウン内にはまだ医療機関が少なく将来的な市場ポテンシャル は高いモノがあります。
|
| 物件名 |
ユーミーメディカルタウン 湘南四之宮 |
| 募集標榜科目 |
内科、整形外科、皮膚科、泌尿器科、耳鼻科、眼科、歯科 |
| 住所 |
平塚市四之宮１－８２９ |
| 物件形態 |
テナント |
| 入居日 |
2007年10月より入居可 |
| 契約期間 |
１０年間
以後５年更新 |
| 賃貸条件 |
階数 |
賃貸面積 |
坪単価 |
月額賃料 |
月額管理費 |
保証金 |
| |
|
10,000円 |
|
|
賃料３か月分 |
| その他 |
【備考】
・敷地内に駐車場４０台
・当該物件は近年ベッドタウンとして開発が進み、マンション建設が盛んな 住民増加地域です。当プロジェクトは湘南地域に高齢者施設を７カ所運営し ているユーミーらいふグループとの共同企画であり、医療・介護・健康・住 まいを湘南地域に提供する中心プロジェクトです。
・診療圏内（１．２ｋｍ）に人口３６８１４人、職住混在地域で医療機関が 不足しており開業に最適な物件です。
|
|
| ▲TOP |
●千葉県
| 物件名 |
柏旭町メディカルセンター |
| 物件外観 |
 |
| 住所 |
千葉県柏市旭町1丁目4-11 |
| 交通機関 |
常磐線「柏駅」西口徒歩3分 |
| 建物 |
テナントビルの2階部分(現在事務所で使用) |
| 募集科目 |
4区画：内科など |
| 備考 |
・入居済み診療所：耳鼻咽喉科、皮膚科
・商圏人口230万人！千葉県北西部の要 |
| 物件名 |
市川駅南口メディカルセンター(仮称) |
| 物件外観 |
 |
| 住所 |
千葉県市川市市川南1丁目1番 |
| 交通機関 |
総武線「市川駅」南口デッキ直結 |
| オープン |
平成21年7月予定 |
| 建物 |
37階建て2階部分 約22.14坪 約22.87坪
|
| 募集科目 |
3区画：皮膚科・小児科・診療内科など |
| 備考 |
・入居済み診療所：眼科
・市川駅南口再開発事業による駅デッキ直結商業施設内(直結作業は平成22年
完了予定)
・市川市の駅前行政センターも入居する地域のランドマークとなるタワービル
・ツインタワー戸数合計は９７０。３７階建の２階部分 |
| 物件名 |
鎌ヶ谷医療ビレッジ（戸建て案件） |
| 住所 |
千葉県鎌ヶ谷市南鎌ヶ谷1-5 |
| 交通機関 |
新京成線 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩19分 |
| 構造・規模 |
木造平屋建て |
| 募集科目 |
眼科・耳鼻科・皮膚科 |
| 契約期間 |
15-20年 要相談 |
| 賃料 |
月10,000円/坪 |
| 専有面積 |
約231㎡（約70坪） |
| 駐車場 |
20台 賃料込（応相談） |
| 備考 |
・3診療所+調剤薬局（最後の1区画）
・住宅街の建て貸し診療所物件
・内科＆小児科2診療所が盛業中で、認知度抜群！
・土地オーナーが建物建設費負担のため、先生は少ない初期投資額で
戸建て開業が可能。オーダーメイド感覚にて理想のクリニックが実現！ |
| 物件名 |
新八柱駅前医療モール |
| 物件イメージ |
 |
| 住所 |
千葉県松戸市千駄堀来葉1489 |
| 交通機関 |
新京成線「八柱」駅・JR「新八柱」駅 |
| 募集科目 |
内科・耳鼻科・小児科・眼科・整形外科・婦人科 |
| 構造・規模 |
鉄骨造2階建ての1・2階部分 |
| 専有面積 |
約431.64㎡（約130.8坪） |
| 敷地面積 |
766.90㎡（約231.98坪） |
| 契約期間 |
15年または20年（要相談） |
| 賃料 |
1階10,000円/坪 2階9,000円/坪 |
| 管理・共益費 |
月額 10,000円/坪 2階9,000円/坪 |
| 保証金 |
10ヶ月（契約期間15年の場合は12ヶ月・償却あり） |
| 現状 |
平成21年2月施工予定 |
| 備考 |
・駐車場無料13台、エレベータあり。
・このモールは、八柱駅北口より徒歩3分、新八柱駅より徒歩5分の2駅利用可能なところにあり、国道6号線から五香方面へ抜ける街道沿いに位置し、この街道は、地元の住民が生活道路として利用していますので認知度が高く、より多くの患者がアクセスできるよう建物内に駐車場が13台用意されています。
|
| 物件名 |
（仮称）ロックタウン木更津 |
| 交通機関 |
木更津駅より南東３Kｍ |
| 募集科目 |
不問 |
| 建物 |
鉄筋コンクリート |
| 物件形態 |
賃貸 |
| 住所 |
木更津市請西南2丁目 |
| 築年数 |
2009年予定 |
| 備考 |
・エレベーター、駐車場有
・ヤマダ電機、マックスバリューが入居予定のショッピングモール。
|
| 物件名 |
UNIMO ちはら台 |
| 交通機関 |
京成千葉線「ちはら台駅」徒歩7分 |
| 募集科目 |
不問 |
| 建物 |
鉄筋コンクリート |
| 取引形態 |
賃貸 |
| 住所 |
市原市ちはら台西3-4 |
| 築年数 |
2008年2月 |
| 契約期間 |
10年 |
| 備考 |
・エレベーター、駐車場有
・ヤマダ電機、マックスバリューが入居予定のショッピングモール。
|
| 物件名 |
白井クリニックファーム |
| 交通機関 |
新京成電鉄「鎌ヶ谷大仏駅」徒歩15分 |
| 募集科目 |
不問 |
| 建物 |
鉄筋コンクリート |
| 物件形態 |
ビルテナント |
| 住所 |
白井市富士129-2 |
| 取引形態 |
賃貸 |
| 賃料/共益費 |
賃料：10,000円/坪 / 共益費：20,000円/月 |
| 備考 |
・エレベーター、駐車場有（24台） |
| 物件名 |
都賀 |
| 交通機関 |
JR総武本線/千葉都市モノレール |
| 募集科目 |
3区画：内科・耳鼻科・小児科・眼科・皮膚科 |
| 建物 |
4階建て3区画 |
| オープン |
随時開業可 |
| 賃料・共益費 |
未定 |
| 面積 |
約25坪～35坪（予定） |
| 備考 |
・千葉駅より５分、都賀駅西口１分の駅前メイン通り立地
受診人口が多く、内科・小児科等診療圏抜群！
|
| 物件名 |
柏市豊四季 |
| 建物規模 |
要相談 |
| 募集科目 |
3科目：内科、小児科、整形外科、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科、産婦人科 |
| 備考 |
・三井ホームのドクターズレントハウスです。
・事業用定期借地権の土地です。
・建物工事費はドクター負担になります。
|
| 物件名 |
成田市公津西 |
| 建物規模 |
要相談 |
| 募集科目 |
3科目：内科、耳鼻科、整形外科、小児科、歯科 |
| 備考 |
・三井ホームのドクターズレントハウスです。
・4科目のビレッジタイプです。
・皮膚科、歯科、薬局は決定済み。
|
| 物件名 |
千葉市緑区誉田町 |
| 建物規模 |
要相談 |
| 募集科目 |
2科目：眼科、皮膚科、鹿、整形外科、精神科 |
| 備考 |
・三井ホームのドクターズレントハウスです。
・4科目のビレッジタイプです。うち耳鼻科、内科開業済み。
|
| 物件名 |
千葉寺 |
| 交通機関 |
形成千原線 |
| オープン |
平成20年冬（予定） |
| 賃料 |
10,000円-11,000円/坪(予定) |
| 共益費 |
未定 |
| 建物構造 |
2階建て3区画 |
| 面積 |
約37坪～53坪 |
| 募集科目 |
内科、皮膚科、小児科、整形外科 |
| 備考 |
・駅前ロータリーの一等地！近隣競合医院少なし。新築マンション・一戸建て続々建設中の人口増加地域。
・スケルトン渡し
・駐車場8台（予定）
|
| 物件名 |
新松戸 |
| 交通機関 |
常磐線・武蔵野線 |
| オープン |
開業可 |
| 賃料 |
9,000円/坪予定（税別） |
| 共益費 |
1,000円/坪 |
| 建物構造 |
3階建て1区画 |
| 面積 |
約35坪 |
| 募集科目 |
内科、皮膚科、耳鼻科、眼科、整形外科 |
| 備考 |
・周辺人口多し。近隣にダイエー盛業のため、集客認知度抜群。皮膚科、内科、整形外科盛業中。
・スケルトン渡し
・駐車場10台（予定）
|
| 物件名 |
新鎌ヶ谷 |
| 交通機関 |
東武野田線・新京成電鉄・北総開発鉄道 |
| オープン |
平成20年9月（予定） |
| 賃料 |
11,000-12,000円/坪予定（税別） |
| 共益費 |
1,100円/坪 |
| 建物構造 |
8階建て6区画 |
| 面積 |
30坪～60坪 |
| 募集科目 |
5区画：内科、皮膚科、耳鼻科、眼科、整形外科、小児科 |
| 備考 |
・人口増加地域、近接競合医院少なし、東武野田線・神経性電鉄・北総開発鉄道が交差する駅前の好立地
・スケルトン渡し
・駐車場20台（予定）
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